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新浪体育台:小區綠樹被挖 業主群起反對

時間:2019-12-27 10:10:46 來源:玉林新聞網-玉林晚報 作者:記者 龐獻

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小區里被連根挖起的樹木

“開發商、物業在沒有征求業主意見的情況下,將小區里的樹木連根拔起,原本引起為傲的園林小區成了東一個坑西一個坑的‘工地’……”近日,家住玉林城區金域華府小區的劉先生向玉林晚報反映。

為?;ぜ以?,業主們不僅當場聯合阻止挖樹,還在網絡上曝光維權。小區開發商和物業是真的在破壞綠化嗎?記者就此問題多次到該小區采訪了解。

業主:

把樹挖走破壞小區環境

猜測要移植到在建小區

12月24日下午,記者從金域華府北區正門走進小區,迎面是一個個大坑,還有幾棵被連根拔起、倒在綠化帶里的大樹。沿著小區走一圈,花園里隨處可見被挖倒的大樹,總共有十幾棵。成片的綠植被清除,露出了光禿禿的黃土。

“這么好的園林被破壞,心疼啊。我是2014年入住的,當時就是沖著小區園林綠化好才買的房?!幣抵骼釷寤匾?,12月15日下午三四點鐘,一群人在小區里挖樹,很快引來了不少業主。得知開發商、物業要將小區里的大樹挖走,大家合力阻止。

李叔指著小區正門左側的幾棵樹說,“當時這3棵樹已被挖起,我們當場要求他們種好,不然就馬上報警,他們才重新種回去。這棵則是他們把樹挖走后新種的,不懂是什么樹種?!?/p>

樹木被挖后,不少業主才注意到,12月1日小區物業管理處在各單元樓發了一份《關于金域華府小區園林翻新整改通知》?!昂芏嘁抵髏蛔⒁獾降ピサ耐ㄖ?,所以對此并不知情。這些園林綠化屬于小區所有業主的,養護費用也是業主承擔,就算業主知情,開發商、物業動工前,也應該先征得2/3以上的業主同意?!筆芊玫拇蟛糠忠抵髦誑諞淮?,都反對開發商、物業挖樹??⑸陶誚ㄉ璧囊桓魷钅坑敫瞇∏鲆磺街?,因此業主們猜測,挖這些大樹是為了移種到在建項目,因此擔心小區里新種的綠樹種類、價值不如被挖綠樹。

“不管這些樹被運到哪里,都不應該挖樹,把小區挖得光禿禿的,太影響小區環境了。如果怕樹多滋生蚊蟲細菌,只挖一部分就可以了,不需要成片挖呀?!筆芊靡抵韉P?,樹木被挖后,一是無人補種,二是補種的樹種不好。

物業:

小區園林整改后會提升檔次

將公布樹木種類、數量

距離小區綠樹開始被挖已有十天,原本的園林花園成了一個個坑的“工地”。事情為何會演變成這樣?

“業主不理解,不給更換,也不讓拉走,所以就卡住了?!?2月25日下午,該小區物業相關負責人說,小區的綠樹是2012年種植的,經過7年的生長,很多樹木已有十幾米高,樹冠過高過大,一方面影響了1層至5層的業主采光,樹枝、落葉影響低層業主的日常生活,另一方面也存在被風刮倒等安全隱患。同時,樹根生長過大,破壞填土層,導致地下停車場滲水。此外,成片的林木容易滋生蚊蟲、細菌,影響小喬木、灌木、花草的生長,沒能起到美化小區的作用。

該負責人說,經過綠化專家、開發商和物業公司三方評估,為了提升小區環境,開發商愿意投資數十萬元用于小區園林升級改造,物業也提前15天對此進行了公示,要對部分冠幅過大的喬木進行修剪,同時把受光照影響的小喬木、地被、草地等進行清除,更換長勢優美的樹種。挖樹時遭到業主反對后,12月16日晚,物業聯合綠化專家對業主召開了說明會,針對業主的疑問進行解釋。

“綠化專家、開發商、物業,我們三方向業主承諾,小區園林整改后會提升檔次,更加美麗舒適?!備酶涸鶉頌鉤?,此前工作做得不到位,針對業主的擔憂,12月24日晚他們三方開會討論,下一步將會針對挖走、補種的樹木品種、數量做補充說明,同時物業還會逐戶上門,向業主進一步解釋說明?!氨鼻肟⑸淘誚ㄏ钅肯嗔?,其實也相當于開發商的‘門面’,把北區建好也是開發商的一種營銷策略。至于業主的猜測更是毫無依據,因為在建小區的建設和物業服務標準更高,不會移種北區淘汰的綠樹?!?/p>

律師:

若要砍伐、移栽綠化樹

需征得2/3以上業主同意

記者采訪發現,小區綠化被破壞并非個例。某幼兒園開設在玉東某小區內,幼兒園為拓寬辦學場地,經物業、開發商同意后,將幼兒園外圍的綠植鏟掉、硬化。業主發現后,群起制止。最終,在業主的維權下,已硬化的場地被重新恢復成原有的綠化植被。

小區的綠化能否被整改?整改的話需要經過哪些程序?廣西桂競天律師事務所的葉萬松律師說,根據相關法律法規,小區交付使用后,小區內的一草一木屬小區所有,開發商、物業若要砍伐、移栽綠化樹,需要征得2/3以上的業主同意。同時,任何人都不得擅自改變小區規劃。也就是說,小區規劃里種樹的區域,開發商、物業不能擅自改變,若違反規劃,業主可向相關部門舉報,要求整改。

原標題:小區綠樹被挖  業主群起反對 物業稱正在對小區園林進行升級改造,將對業主做好解釋工作

責任編輯:劉子揚

關鍵詞:小區 / 綠樹 / 業主

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